Комплексное развитие территорий все чаще выходит за рамки строительства жилых домов и включает создание социальной, транспортной и общественной инфраструктуры. О том, какую социальную нагрузку сегодня готовы брать на себя девелоперы и почему этот подход необходимо масштабировать, телевидению РБК Восток рассказала коммерческий директор группы компаний «Остов» Яна Молчанова.
Яна Молчанова, коммерческий директор группы компаний «Остов»
«Сейчас в Москве разрешение на строительство не выдают застройщикам без подтверждения социальной нагрузки. На примере нашего ЖК и группы компаний «Остов» могу рассказать, мы не просто строим жилой комплекс, мы развиваем целую территорию. К примеру, мы делаем реновацию Второй Речки.
Мы взяли на себя социальную нагрузку: у нас два детских сада. Мы реанимируем речку, очищаем ее, полностью благоустраиваем эту территорию, создаем новый сквер, новые остановки. Для жителей мы фактически создаем новую локацию. Это и называется комплексным развитием территории. Поэтому я считаю, что это очень важная история. Если мы получаем разрешение на строительство, а у нас сейчас строится более 160 жилых комплексов, то в нагрузку обязательно должна идти социальная нагрузка.
Если каждый застройщик будет следовать этому принципу, тогда у нас действительно не будет дисбаланса, когда появляются новые жилые комплексы, а социальная инфраструктура остается без изменений: школы, детские сады, спортивные площадки не соответствуют необходимым потребностям жителей».
