Во Владивостоке стартовал первый проект комплексного развития территории на улице Адмирала Юмашева. Планируется обновить участок площадью 1,6 га. Проект объединит торговую, жилую и общественную инфраструктуру в одном месте. Первым объектом КРТ станет фермерский рынок. О том, как меняется подход к развитию городских районов и что получат жители, телеканалу РБК Восток рассказал руководитель ГК «Остов» Игорь Шаповалов.
— Одним из ключевых объектов КРТ станет двухэтажный фермерский рынок. Почему решили начать развитие именно с этого формата?
— Это место исторически находится на пересечении пешеходных и транспортных маршрутов, включая трамвайный. При этом существующий рынок, который расположен на этой территории, уже не соответствует современным требованиям. Однако для жителей он остаётся привычным и востребованным пространством, и мы понимаем, как важно сохранить его функцию.
Наша задача — не заменить рынок, а дать ему новый уровень качества: сделать его максимально современным, удобным и безопасным. Мы хотим, чтобы этот объект соответствовал самым высоким международным стандартам рыночной торговли.
Новый фермерский рынок будет выполнен из кирпича и стекла, со скатной кровлей - это прямая отсылка к традиционному образу рынка, к истории места. Ранее здесь располагалось кирпичное депо, и мы намеренно обращаемся к этой памяти — через материалы, объёмы, архитектурные детали.
У нас уже есть опыт реализации фермерских рынков, и в этом проекте мы применяем его, делая ещё больший акцент на локальной идентичности территории. Уверен, новый объект станет украшением района Юмашева — местом, где появится качественная пешеходная среда и вместе с тем – современное торговое пространство.
— Почему именно эта территория стала первым проектом КРТ?
— Это решение было определено городом. В рамках городской программы КРТ площадке задано функциональное назначение, исходя из запросов жителей: здесь обязательно должна сохраниться торговая функция, но в новом качестве — удобная, современная, эстетичная. И она должна стать частью комплексного благоустройства территории.
Для нас комплексное развитие — это прежде всего бесшовное объединение соседних пространств. Сейчас ведётся восстановление парка Минного городка. Наша задача — связать его с площадью на улице Юмашева едиными пешеходными маршрутами, чтобы получилось плавное, естественное перетекание одной территории в другую.
Кроме того, в рамках проекта будет полностью реконструировано трамвайное кольцо, капитально обновлено благоустройство внутри него. Это территория, которая формально не относится к рынку, но становится частью единого городского пространства.
Эта площадка чрезвычайно важна — она фактически является городским узлом. Здесь пересекаются пешеходные и транспортные потоки, находится трамвайное кольцо, люди привыкли приезжать сюда за покупками, рядом расположены парк и социальные объекты. Наша задача — не просто построить рынок, а объединить все эти элементы в единую современную среду. Такую, где человек чувствует, что такое современный город, современная торговля, современный фермерский рынок — а не разрозненные лотки и киоски, которые давно не соответствуют ни эстетическим требованиям, ни действующим нормативам.
— Игорь Леонидович, когда жители смогут увидеть первые результаты?
— Мы планируем вести строительство фермерского рынка и жилого комплекса параллельно. При этом рынок — проект небольшой по объёму, и мы рассчитываем завершить его уже в июне следующего года. Срок — около года — вполне реалистичный.
Для нас важно как можно раньше показать жителям, что такое современная торговля. Сегодня во Владивостоке, по сути, нет места, которое можно было бы назвать современным фермерским рынком. Мы хотим создать именно такой объект — чтобы люди могли не просто купить продукты, а получить новый уровень качества городской среды.
