Комплексное развитие территорий становится ключевым инструментом преобразования российских городов. Если раньше девелоперы концентрировались преимущественно на строительстве жилья, то сегодня проекты КРТ предполагают одновременное создание инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Именно такой подход, по мнению участников Международного урбанистического форума «Урбан Восток», позволяет формировать полноценную городскую среду.
Владивосток сегодня остается одной из наиболее перспективных площадок для реализации таких проектов. Вместе с тем дальнейшее развитие города невозможно без модернизации инженерных сетей и выстраивания эффективного взаимодействия между властью и девелоперами.
О том, почему Владивосток интересен федеральным застройщикам, какой опыт комплексного развития можно перенять у Тюмени и что сегодня необходимо для реализации крупных проектов КРТ, телевидению РБК Восток рассказала СЕО ГК «Терра» (г. Тюмень) Екатерина Прокопенко.
Екатерина Прокопенко, СЕО ГК «Терра» (г. Тюмень)
«У нас есть опыт реализации комплексного развития территорий. Мы, наверное, были одними из первых, кто реализовал такие проекты, кто расселял аварийное жилье. Для нас это показалось очень интересным, потому что рядом находится Китай. Очень часто говорят, что Владивосток — это край земли и света. Для нас же это хороший логистический хаб, новые возможности, шанс реализовать свой опыт и сделать это еще лучше.
Владивосток — это город, который будет развиваться большими темпами, и развитие городской инфраструктуры здесь будет только набирать обороты. Но, на мой взгляд, сегодня не хватает инфраструктуры, не хватает инженерных сетей. Нужен комплексный подход со стороны органов власти и правительства, чтобы комплексное развитие территорий развивалось таким же локомотивом, как у нас в Тюмени.
Здесь обязательно нужно выстроить правильную коллаборацию между городом, инвесторами, девелоперами и органами власти. Чтобы развивалась инфраструктура и жилье, при этом сохранялась правильная социальная нагрузка на девелоперов».