Компания «Остов» заключила на Восточном экономическом форуме три соглашения на сумму более 10 млрд руб. Они предусматривают создание курортного кластера на острове Елены, строительство фермерского рынка в районе площади Баляева, а также внедрение цифровых решений в девелоперские процессы.
«Когда речь идет о таких проектах, как гостиницы или коммерческая недвижимость, ключевым фактором становится окупаемость — от нее напрямую зависят объем инвестиций и успех реализации. Чтобы повысить эффективность и качество таких проектов, сегодня существуют специальные режимы, в частности территории опережающего развития. Мы планируем войти в этот режим», — отметил руководитель ГК «Остов» Игорь Шаповалов.
Один из проектов предусматривает создание курортного кластера премиум-класса на участке площадью около 42 га в южной части острова Елены. В него войдут пятизвездочная гостиница на 200 номеров, 20 прибрежных вилл с собственными пляжами, СПА-центр и оздоровительный комплекс. Объем инвестиций оценивается в 6–7 млрд руб.
Первым этапом станет строительство моста через Канал, который соединит остров Елены с островом Русским. Завершить работы планируют летом 2027 года.
По второму соглашению ВТБ предоставит 3,3 млрд руб. специализированному застройщику «Парковые высоты» для реализации проекта комплексного развития территории в районе площади Баляева. Средства направят на строительство 25-этажного жилого дома комфорт-класса, коммерческого детского сада на 30 мест и фермерского рынка.
В здании запроектированы 322 квартиры, встроенные нежилые помещения общей площадью 3,1 тыс. кв. м и подземный паркинг на 64 машино-места. Реализацию проекта синхронизировали с восстановлением парка Минного городка, который реконструируют городские власти.
«Это первый проект комплексного развития территории в этой зоне. Здесь появится жилой дом с крышной газовой котельной — такое решение для города новое. Фасад выполним из кирпича: это надежно, долговечно и эстетично. Кроме того, применим современную 3D-кладку», — сказал Игорь Шаповалов.
Третье соглашение предусматривает партнерство Сбербанка и специализированного застройщика «Атлант-ДВ», входящего в состав ГК «Остов». Стороны планируют внедрять продукты экосистемы Сбера, включая IT-сервисы, цифровые решения и продукты линейки «Умный дом» для повышения операционной эффективности застройщика. В частности, речь идет о крупном проекте во Владивостоке — освоении территории в районе бухты Кунгасной. Проект предусматривает формирование искусственного земельного участка, развитие первой береговой линии, строительство набережных, объектов социальной и спортивной инфраструктуры, а также комплексное благоустройство.
Объем предыдущего федерального сотрудничества банка и группы компаний превысил 30 млрд руб.
