Дальневосточная ипотека изменила структуру спроса на жилье: после увеличения лимита покупатели стали чаще выбирать квартиры площадью более 60 кв. м. В том числе это связано с тем, что воспользоваться программой можно один раз, поэтому молодые семьи стараются сразу выбрать жилье с расчетом на будущее.
Напомним, решение увеличить лимиты по Дальневосточной ипотеке озвучил Восточном экономическом форуме в 2023 году президент России Владимир Путин. Тогда верхнюю планку кредита изменили с 6 до 9 млн. рублей для квартир площадью более 60 кв. м.
О том, как меняется спрос на жилье после повышения лимита ДВ-ипотеки РБК Восток рассказал генеральный директор ГК «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов.
Директор ГК «DNS Девелопмент» Андрей Артамонов
«Дальневосточная ипотека была и остается инструментом для улучшения качества жизни жителей макрорегиона. Она позволяет приобрести первую квартиру, а также расширить или улучшить существующие жилищные условия.
После увеличения лимита ипотеки изменилась и структура продаж. Стало больше покупателей, которые выбирают квартиры площадью более 60 кв. м. Например, в нашем проекте «DNS Сити» каждая третья квартира, приобретенная по ДВ-ипотеке, это просторные двух, трех и четырехкомнатные квартиры от 60 кв. метров.
Поскольку воспользоваться дальневосточной ипотекой можно один раз в жизни, люди стараются использовать эту возможность с расчетом на будущее. Молодые семьи, у которых пока нет детей, приобретают жилье уже с учетом того, что в семье может быть один, два или три ребенка. Поэтому решение об увеличении лимита эффективно не столько для бизнеса и отрасли, сколько для самих жителей Дальнего Востока. Оно позволяет закрывать базовую потребность семей в качественном и доступном жилье».
