Первую реконструированную площадку парка Минного городка открыли в последний день проведения десятого Восточного экономического форума. Для горожан стала доступна спортивная зона – первую дружескую встречу на ней уже провели воспитанники спортивных школ «Динамо» и «Старт». Представители Технического заказчика ФСК Регион рассказали РБК Приморье, что первые аттракционы в парке рассчитывают открыть в 2026 году. На сегодня вложения инвестора в реконструкцию уже превысили 5 млрд руб.
«В России этот бизнес практически не развивается – по факту существует две корпорации, которые занимаются парками. Мы сейчас создаем третью. Причем мы не являемся конкурентами друг другу. Если первые две компании строят тематические парки аттракционов, где есть входные билеты, очень много тематизации, и человек там проводит целый день, то мы здесь используем другой подход – парк как постоянное место пребывания жителей. Наша финансовая модель не предполагает входных билетов – будем брать плату только за использование аттракционов и сервисов. <...> Капитальные вложения в парк на сегодня, в операционной фазе, составляют 5 млрд руб. С учетом затрат на технического заказчика, общих производственных расходов – 6 млрд руб. Мы рассчитываем ориентировочно через 12–15 лет выйти на точку окупаемости и в дальнейшем получать прибыль», – пояснил руководитель направления строительства парковой инфраструктуры Технического заказчика ФСК Регион Николай Гольцов.
Напомним, дорожную карту реконструкции парка в рамках ВЭФ-2024 подписали глава Владивостока Константин Шестаков и первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос. Затем было заключено концессионное соглашение со сроком действия 25 лет. В течение этого времени инвестор будет управлять парком и заботиться о его содержании, а затем общественное пространство передадут городу. Все работы по реконструкции требуется выполнить до 31 марта 2027-го. Но основную их часть строители рассчитывают завершить уже в 2026-м. Как отметил заместитель главы Минвостокразвития России Виталий Алтабаев, возрождение владивостокского парка – это знаковое событие на федеральном уровне. Потому что реконструкция Минного городка стала первой в стране концессией на городской парк.
«Эта территория очень много значит для жителей города, участие в анкетировании при формировании проекта парка приняли 12 тыс. человек. Сегодня здесь открылась спортивная площадка, а в следующем году должны появиться новые пространства, где можно организовать семейный отдых. Благодарю всех, кто прилагает свои усилия к реализации этого проекта», – обратился к присутствующим на церемонии открытия глава города Владивостока Константин Шестаков.
По предварительным расчетам, в дни предельной нагрузки на территорию парка число посетителей составит около 15 тыс. человек. При этом средняя посещаемость обновленного парка – от 1,5 до 2 тыс. человек в день. Помимо зоны развлечений с колесом обозрения, здесь появятся другие сервисы для гостей, в том числе как минимум 7-10 гастрокорнеров.
Отметим, что с 1880 года, на этой территории располагалось минно-артиллерийское хозяйство Тихоокеанского флота (отсюда и происходит название). Спустя 145 лет, в день открытия первой обновленной площадки, на территории парка заложили капсулу времени с посланием для потомков. Сооснователь и руководитель компании Concrete Jungle, главный архитектор проекта Феликс Машков рассказал журналистам, что одной из основных целей реконструкции территории является воссоздание духа освоения – того периода, когда Российская Империя открывала новые территории. При этом благодаря зонированию территории и другим решениям удалось совместить эти идеи со строительством современных аттракционов.
«У парка сейчас есть и некоторая экономическая составляющая – это данность. И нет никакой проблемы с парком аттракционов, когда он сделан достойно и вписан в природу. Мы нашли решение, позволяющее парку аттракционов не нарушать идентичность места – весь он решительно погружен в природу», – объяснил Феликс Машков.
Как ранее писал РБК Приморье, территорию Минного городка администрация Владивостока рассчитывает активно использовать для проведения массовых мероприятий Константин Шестаков пояснял, что 17-20% площади парка будут занимать коммерческие постройки – точки общепита и развлечений. Остальная территория – около 80% площади – будет открытой.