Во Владивостоке презентовали масштабный проект по развитию острова Русского. Малоэтажное жилищное строительство и возведение социальных объектов запланировано на площади более 334 га, неподалеку от ЖСК «Остров» и в 2 км от Дальневосточного федерального университета. В декабре 2025 года этот земельный массив будет продан на аукционе «Дом.РФ», который станет для корпорации крупнейшим за всю историю торгов федеральной недвижимостью в регионе.
Проект будет реализован по механизму комплексного развития территории (КРТ). На острове планируют построить свыше 350 тыс. кв. м жилья, детские сады, школы, объекты транспортной и инженерной инфраструктуры. Проект рассчитан на 15,5 лет. Аукцион для инвесторов назначен на 24 декабря, стартовая цена — 91,9 млн руб.
«Это действительно проект, который достаточно долго и аккуратно создавался для того, чтобы дойти до этапа аукциона. Сегодня он уже объявлен, и мы вместе с губернатором сегодня собирали инвесторов, которые могли бы стать потенциальными участниками торгов и победителями. Один из них станет тем, кто будет осваивать данную территорию. Остров Русский сегодня имеет, скажем так, некоторую «рассредоточенность» — работают люди на острове, а живут на материке. Мы хотим, чтобы в едином ключе люди жили, работали, занимались спортом, водили детей в детские сады, школы и так далее. Поэтому данный проект будет создан в ближайшее время, совместно с правительством Приморского края», — рассказал заместитель генерального директора «Дом.РФ» Денис Филиппов.
Региональные власти поддержали проект. Комплексное развитие территорий – безусловный приоритет для Приморья. Данный механизм позволяет одновременно решать несколько задач — поддерживать объемы жилищного строительства и создавать комфортную среду для жителей региона.
«Мы поддержим, прежде всего, жилищное строительство, где предусмотрена социальная сфера. И будем принимать те решения по комплексному развитию территории – новые проекты, — которые будут учитывать пожелания жителей, учитывать наличие социальной инфраструктуры: школа, детский сад, спортивные объекты. Эти проекты получат поддержку со стороны правительства Приморского края», — отметил губернатор Приморского края Олег Кожемяко.
Такие проекты особенно важны для острова Русского, так как здесь размещается кампус крупнейшего на Дальнем Востоке университета. На острове реализуется и масштабный проект по развитию Инновационного научно-технологического центра – образовательный кластер расширяется.
«Если мы говорим о территории президентского внимания острове Русский, те образовательные и научные проекты, которые реализуются сейчас, требуют социальной и жилищной инфраструктуры. Я уверен, что если бы мы этим будущим проектом ответили на вопрос, будет ли такая инфраструктура доступна для всех жителей микрорайона, и действительно его реализовали, то именно в этой локации было бы место, куда стремились бы очень многие. В том числе жители Дальнего Востока и Сибири, которые планируют принять решение о переезде в город Владивосток», — заявил глава Владивостока Константин Шестаков.
За последние годы «Дом.РФ» инвестировал в развитие Дальнего Востока почти 2 трлн руб., треть из которых направлена на жилищное строительство в Приморье. Из 2,4 тыс. га земель, вовлеченных в оборот корпорацией, именно в этом регионе расположены 1,6 тыс. га. При участии «Дом.РФ» строится больше половины всего возводимого в ДФО жилья — около 4 млн кв. м. Продолжается реализация проектов комплексного развития территорий — девять соглашений предусматривают строительство 2,5 млн кв. м жилья. Создается и арендный фонд: уже профинансировано строительство 11,6 тыс. квартир, более 2 тыс. из них заселены