По итогам I квартала 2025 года, в 6 из 8 федеральных округов наблюдался спад продаж. Исключением стали Дальневосточный и Центральный федеральные округа и Московская область.
Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» по итогам I квартала 2025 года во Владивостоке провела серию бизнес-завтраков с участием представителей рынка недвижимости Приморского края. На встречах обсудили состояние отрасли, товарные остатки в регионе, вопросы новых подходов к реализации недвижимости.
«По данным сервиса аналитики «Продома» в январе 2025 по всей стране было продано 1,47 млн кв. метров жилья. Февраль показал положительную динамику к январю, реализовали 1,9 млн кв. метров. В марте общий объем проданных площадей составил 1,8 млн кв. метров», — рассказал вице-президент по маркетингу Владимир Кравченко.
По итогам I квартала 2025 года в 6 из 8 федеральных округов наблюдался спад продаж. Исключением стали Центральный федеральный округ, где продажи выросли во многом за счет Москвы, Московская область и Дальневосточный федеральный округ, где поддержку спросу оказывает «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Ситуацию о наличии рисков ранее подтвердил президент России Владимир Путин. По его словам, в целом по стране уже свыше 2 тысяч проектов реализуются с переносом сроков сдачи на шесть месяцев.
«30-летний опыт работы на рынке недвижимости принес корпорации не только понимание, какой продукт будет востребован у покупателей, но и формирование технологии по отслеживанию изменений ключевых показателей для отрасли. По итогам I квартала мы видим снижение объемов ввода, перенос ранее декларируемых сроков сдачи объектов, снижение темпов наполнения эскроу-счетов. Застройщикам сложно в такой ситуации обслуживать кредиты и это случилось во многом потому, что темпы реализации замедлились. Поэтому приняли решение вместе с коллегами проводить в регионах встречи, на которых обсуждаем перспективы, делимся опытом», — рассказал вице-президент по маркетингу Владимир Кравченко.
При этом Дальневосточный федеральный округ, на фоне снижения продаж в других регионах России, демонстрирует рост количества сделок. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года, количество сделок по приобретению недвижимости увеличилось на 17%. Здесь значительную поддержку спросу оказывает действующая программа льготного кредитования — «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Как рассказали в Министерстве архитектуры Приморского края, за 3 месяца 2025 года только по Приморскому краю было выдано 1 469 ипотечных кредитов. На долю Дальневосточной ипотеки приходится 56% всех сделок, программа остается самой востребованной в регионе. По итогам первого квартала 2025 года Сбербанк выдал 24 млрд рублей в рамках Дальневосточной и Арктической ипотек, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», ранее сообщал, что больше половины всех выдач пришлось на три региона-лидера: Приморский край (27,4%), Республика Бурятия (20,8%) и Хабаровский край (16,6%).
По данным дом.рф, в I квартале 2025 года в России продано 5,3 млн кв. м жилья в новостройках, или 112,5 тыс. ДДУ, что на 6% уступает уровню аналогичного периода прошлого года (5,7 млн кв. м, или 120,2 тыс. ДДУ).
Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» входит в топ-10 застройщиков Приморского края по объему строительства, в крае компания возводит 98 000 кв. метров. Это три жилых комплекса с коммерческой инфраструктурой и благоустроенной территорией во Владивостоке: ЖК «Футурист», ЖК «Каштановый двор» и статус-квартал Архитектор.
Реклама, 18+
Рекламодатель: ООО СИК «Девелопмент-Юг»
ERID: 2SDnjdBJSb7